Qué incluye
- Todo lo del Estudio de Cabida Técnica
- Visualización conceptual del potencial
- Al menos 1 imagen tipo render conceptual
- Visualizaciones adicionales según caso
- Reunión de revisión
Estudio de Cabida Comercial
Estudio de Cabida Comercial para mostrar mejor el potencial.
Cuando hay una decisión importante y el potencial del terreno tiene que quedar claro también para terceros.
Cuándo conviene
Cuando hay una decisión importante y el potencial del terreno tiene que quedar claro también para terceros.
No se vende como anteproyecto ni promete más de lo que entrega. Su fuerza está en combinar una base normativa seria con una capa visual suficiente para que la oportunidad se entienda más rápido, con menos fricción y más convicción.
Para qué casos conviene más
- Comparar terrenos con socios o inversionistas
- Presentar una oportunidad con mayor claridad
- Explicar potencial a clientes no técnicos
- Ordenar mejor una decisión inmobiliaria seria
Qué cambia respecto al Técnico
No cambia la rigurosidad. Cambia cuánto se entiende y cuánto convence.
Qué te llevas realmente
Más claridad para alinear a terceros y defender mejor la oportunidad.
La diferencia no está en decorar el estudio, sino en reducir fricción cuando la decisión involucra más personas, más dinero o más necesidad de explicar bien el potencial.
Más fácil de mostrar
Ordena la conversación cuando el caso tiene que pasar por socios, clientes, inversionistas o equipos no técnicos.
Más fácil de comparar
Ayuda a poner dos o más opciones sobre la mesa con una lectura más rápida y más defendible.
Más fácil de sostener
La base normativa sigue siendo seria, pero la presentación gana fuerza para evitar malentendidos o promesas vagas.
Preguntas frecuentes
Más claridad para alinear a terceros y defender mejor la oportunidad.
¿Esto reemplaza un anteproyecto?
No. Es una cabida con foco de decisión, no un desarrollo arquitectónico completo.
¿Incluye reunión?
Sí. Ambos alcances incluyen reunión de revisión.
¿Cuándo conviene subir de Técnica a Comercial?
Cuando ya no basta con decidir internamente y necesitas que el potencial se entienda rápido en una reunión, comparación o presentación.
¿Se puede partir con dirección o rol?
Sí. En muchos casos eso basta para comenzar la conversación.
Cuándo pasar de la guía al terreno real
La guía ordena preguntas. El terreno concreto cambia la decisión.
Cuando ya hay una dirección, un rol o un CIP sobre la mesa, conviene dejar la teoría y revisar el predio aplicado. Ahí aparecen restricciones del terreno, potencial real y alertas que no se ven en una lectura general.
Menos supuestos débiles
La lectura aplicada evita prometer metros, usos o eficiencias que después no se sostienen.
Más criterio para comparar
Dos oportunidades parecidas pueden cambiar mucho cuando se cruzan norma, forma del predio y objetivo de inversión.
Mejor siguiente paso
Ayuda a decidir si conviene avanzar, ajustar, renegociar o descartar antes de seguir cargando tiempo y plata.
Cuándo pasar de la guía al terreno real
La guía ordena preguntas. El terreno concreto cambia la decisión.
Cuando ya hay una dirección, un rol o un CIP sobre la mesa, conviene dejar la teoría y revisar el predio aplicado. Ahí aparecen restricciones del terreno, potencial real y alertas que no se ven en una lectura general.
Menos supuestos débiles
La lectura aplicada evita prometer metros, usos o eficiencias que después no se sostienen.
Más criterio para comparar
Dos oportunidades parecidas pueden cambiar mucho cuando se cruzan norma, forma del predio y objetivo de inversión.
Mejor siguiente paso
Ayuda a decidir si conviene avanzar, ajustar, renegociar o descartar antes de seguir cargando tiempo y plata.
Siguiente paso
Envíanos el terreno y lo revisamos.
Podemos orientarte rápido si nos mandas dirección, rol, comuna y objetivo.