Estudios de Cabida • Chile • Respuesta por WhatsApp

Antes de comprar o proyectar, confirma qué puedes construir

Analizamos Plan Regulador + OGUC y te entregamos un informe claro para decidir con datos reales (superficie edificable, restricciones y escenarios).

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Resumen ejecutivo + detalle normativo
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Hola! Quiero un Estudio de Cabida para: • Dirección o rol: • Comuna: • Objetivo (comprar / construir / invertir): • Superficie aprox.:
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Qué recibes

Lo que necesitas para decidir sin “suposiciones”: normativa aplicada + potencial real + próximos pasos.

Mockup del informe de estudio de cabida

Informe de Estudio de Cabida

  • Zona y norma del Plan Regulador vigente
  • Usos de suelo permitidos
  • Coeficientes: constructibilidad / ocupación / densidad (si aplica)
  • Superficie edificable estimada
  • Restricciones y observaciones relevantes
  • Recomendación práctica (qué conviene evaluar después)
Tip: Si estás por comprar, esto te sirve para validar el potencial y negociar con información.
💬 Quiero mi informe

Evita errores caros

Un estudio de cabida bien hecho baja riesgo y te ahorra tiempo y plata antes de entrar a permisos o diseño.

⚠️
No compres a ciegas
Restricciones, afectaciones o condiciones pueden cambiar completamente el negocio.
🧾
Normativa aplicada
Plan Regulador + OGUC aterrizados a TU predio, no teoría genérica.
📈
Escenarios realistas
Te damos un rango aprovechable y qué conviene verificar después.

Visual claro

Te mostramos la lectura de norma de forma entendible (para decidir rápido).

Visual referencial de normativa o mapa

¿Qué puedes construir, en simple?

La idea no es marearte: es que entiendas el “máximo potencial” y las restricciones que pueden afectar tu proyecto.

  • Alturas y condiciones clave
  • Usos permitidos
  • Limitantes típicas a considerar
💬 Evaluar mi terreno

Preguntas frecuentes

Lo típico antes de pedir el estudio.

¿Necesito el rol del terreno?

No necesariamente. Con dirección y comuna muchas veces basta para iniciar. Si falta algo, te guiamos.

¿Sirve para comprar?

Sí. Es el mejor momento: valida potencial real, baja riesgo y te permite negociar mejor.

¿Incluye ingreso a municipalidad?

Este servicio es el Estudio de Cabida (análisis + informe). Permisos/gestión se cotizan aparte.

¿Listo para evaluar tu terreno?

Escríbenos por WhatsApp y partimos con la información mínima.

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